De spaarhypotheek is ook een bekende vorm van een levenhypotheek. Bij een spaarhypotheek lost u tijdens de looptijd de hypotheek niet af. Ook hier betaalt u uitsluitend de rente over het geleende bedrag en heeft u dus een maximaal belastingvoordeel. U spaart om aan het einde van de looptijd de spaarhypotheek in een keer af te lossen. Met een spaarrekening sluit u een levensverzekering af. De verzekeringspremie die u betaalt bestaat uit een risicodeel en spaardeel.

De hoogte van het bedrag dat u iedere maand spaart is zo opgebouwd dat het eindbedrag aan het einde van de looptijd net zo hoog is als uw hypotheekschuld. Bij een spaarhypotheek is het rendementspercentage even hoog als de hypotheekrente. Is de hypotheekrente laag dan is ook de rente op het deel dat u spaart laag. Is de hypotheekrente hoog dan is dus ook de rente op het deel dat u spaart hoog. In de meeste gevallen wordt met de hypotheekverstrekker een rentevaste periode vastgesteld, in die periode blijven premie, rente en dus de maandelijkse lasten gelijk.

• Gedurende de hele looptijd heeft u maximale renteaftrek.
• De koppeling tussen hypotheekrente en spaarrente zorgt voor een gegarandeerd rendement over het spaardeel.
• Belastingvrij sparen.
• Zekerheid over het eindbedrag bij einddatum of overlijden.

• Er wordt meestal minder rendement behaald dan bij beleggen bij een levenhypotheek, doordat men vast zit aan de hoogte van de hypotheekrente die gekoppeld is aan het rendementspercentage.
• Lage hypotheekrente betekent ook een laag rendement op het spaardeel.
• Rentekoppeling zorgt voor minder flexibiliteit in de verzekeringsvoorwaarden.