Deze hypotheekvorm is een combinatie van een levenhypotheek en een spaarhypotheek. U hebt de flexibiliteit van de levenhypotheek en zekerheid van de spaarhypotheek. De verhoudingen tussen sparen en beleggen kunt u zelf aangeven en tussentijds ook wijzigen. U kunt sparen en/of beleggen om uw vermogen op te bouwen om later de hypotheek af te lossen. U kunt naast beleggen in fondsen ook sparen via een renterekening waarmee u een deel van de aflossing kunt garanderen. Met de hybride hypotheek kunt u tot de beste fiscale verdeling komen. U bepaalt zelf de ideale fiscale combinatie omdat een deel van het vermogen is vrijgesteld van vermogensrendementsheffing. Dit bedrag wordt elk jaar opnieuw geïndexeerd.

Met de beleggingen kan geen gegarandeerd eindkapitaal verkregen worden en dus is er geen zekerheid dat met een hybridenhypotheek voldoende kapitaal wordt opgebouwd om de hypotheek aan het einde van de looptijd te kunnen aflossen.

• U kunt extra zekerheden inbouwen tegen diverse risico's.
• Het spaardeel van de premie is belastingvrij.
• Ruime keuze aan beleggingsmogelijkheden.
• De premie van een hybride hypotheek is vaak goedkoper dan van de moderne levenhypotheek.

• De combinatie tussen de hypotheekverstrekker en de verzekeraar ligt net als bij de spaarhypotheek vast.
• Nadelige fiscale gevolgen bij voortijdig beëindigen.
• Beleggingsrisico's.