De effecthypotheek is een soort van beleggingshypotheek, maar eigenlijk is het een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek, effectendepot en een overlijdensrisicoverzekering. Bij deze hypotheekvorm verhoogt u het hypotheekbedrag en met dit extra geld koopt u een effectenportefeuille. U gebruikt dus niet uw eigen geld om te beleggen. Er wordt alleen rente betaald over de geldlening en u lost de hypotheek af met de opbrengsten van de effectenportefeuille.

• Maximale fiscale renteaftrek.
• Deze hypotheek is zonder verzekeringen dus u hebt meer vrijheid.

• Over het behaalde rendement moet vermogensheffing worden betaald.
• Onzekerheden over het beleggingsresultaat door risico's.