De depothypotheek is een combinatie van een spaarhypotheek en een depot. Het verschil met de spaarhypotheek is dat de rente die over het spaardeel wordt vergoed kan afwijken van de rente die over de hypotheek moet worden betaald. Bij aanvang wordt een depot gevormd waarop bijvoorbeeld de opbrengst van het oude huis wordt gestort. Maar het kan ook gaan om een schenking of een erfenis. Er wordt over dit depot een hoge rente vergoed. Uit dit depot wordt vervolgens de hypotheekrente betaald.

• Veel vrijheid wat betreft de aflossingen.
• De netto maandlasten vallen altijd lager uit dan met een spaarhypotheek.

• Deze hypotheekvorm heeft een minimumlooptijd van 15 jaar.
• Hooglaagconstructies; de premie die men aan de hypotheek betaald kan variëren, maar moet binnen gestelde marges blijven.
• Nog maar weinig aanbieders op dit moment.