Bij de annuïteitenhypotheek betaalt u altijd een vast maandbedrag, de bruto maandlasten blijven gedurende de hele looptijd gelijk. Wel veranderen de netto maandlasten. Deze stijgen omdat de verhouding tussen rente en aflossing verandert. In het begin is het rentebedrag hoog en de aflossing laag, aan het eind is precies andersom en is het rentebedrag laag en de aflossing hoog. Uw netto betaling stijgt waardoor de fiscale aftrek per jaar wordt verminderd.

• Bij aanvang zijn de lasten laag, door lage rentelasten, hierdoor kan u vaak een hoger hypotheekbedrag krijgen.
• Bruto maandbedrag blijft gelijk.
• Deze hypotheek is flexibel bij beëindiging of verhuizing.

• Verminderende fiscale afrek dus stijgende netto lasten na verloop van tijd.
• Totale rentelasten zijn over de gehele periode bekeken hoog.